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Aggiornamento tassi mutui Inpdap: scopri i nuovi tassi 2018, ecco cosa cambia

Aggiornamento tassi mutui Inpdap 2018, quali sono le novità sui tassi di interesse e cosa cambia quindi per chi intende richiedere questi finanziamenti? Gli iscritti alla Gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali possono fruire di un nuovo tasso di interesse fisso.

Tasso di interesse fisso 2018: ecco cosa cambia

L’applicazione della determinazione presidenziale 25 maggio 2017 n. 89 ha determinato un nuovo tasso di interesse fisso. Questo è definito attraverso il sistema loan to value (LTV), ossia il rapporto tra l’entità del finanziamento e il valore dell’abitazione. La struttura immobiliare verrà sottoposta a una perizia da parte dell’Inps per verificarne l’effettivo valore.

Questo è il tasso di interesse computato in rapporto all’LTV:

Durata

(fino a)   <= 50%               50% – 80%           > 80%

10 anni     1,15%                   1,33%               1,73%

15 anni     1,51%                   1,69%               2,20%

20 anni     1,65%                   1,83%               2,38%

25 anni     1,97%                   2,03%               2,65%

30 anni     1,97%                   2,03%               2,65%

Non rileviamo invece un aggiornamento tassi mutui Inpdap per quanto riguarda il tasso di interesse variabile. Questo rimane corrispondente all’Euribor a 6 mesi, computato su 360 giorni, maggiorato di 200 punti base.

In relazione alla cifra oggetto del mutuo, è trattenuto lo 0,50% che andrà a coprire i costi amministrativi.

Durata e somme massime

Il finanziamento prevede un rimborso articolato in 10, 15, 20, 25 o 30 anni. La durata non può però estendersi oltre i 15 anni, se il mutuatario ha almeno 65 anni. Abbiamo un piano di ammortamento alla francese.

Le somme cambiano invece in funzione della finalità del finanziamento. Per l’acquisto o costruzione della prima casa (non di lusso) sono disponibili fino a 300mila euro, la somma massima più elevata.

Nell’eventualità di interventi di manutenzione, ristrutturazione, trasformazione, ampliamento o adattamento, l’Inps permette di ricevere fino al 40% del valore dell’abitazione. Non possono però essere superati i 150mila euro.

La cifra massima più contenuta, pari a 75mila euro, è prevista in caso di acquisto o costruzione di un box o posto auto.

Calcolo mutuo Inpdap online: la simulazione

Aggiornamento tassi mutui Inpdap, la simulazione online. Sul sito Inps è presente una funzione di simulazione del finanziamento che permette di avere un’idea di quali saranno gli aspetti determinanti del piano di rimborso.

I passaggi per individuare la funzionalità di calcolo online sono i seguenti:

  • Dalla homepage va selezionato il collegamento “Tutti i servizi”;
  • Dovrà poi essere inserito nel campo “Filtra per tema” l’opzione “Mutui”;
  • Una volta premuto il pulsante “filtra”, verranno presentati vari risultati e tra questi dovrà essere selezionato “Gestione dipendenti pubblici: simulazione piano di ammortamento mutui ipotecari”.

aggiornamento tassi mutui inpdap

Questo servizio desktop permette di appurare le caratteristiche del piano di rimborso alla luce dell’ultimo aggiornamento tassi mutui Inpdap.

Guida Mutui Inpdap 2018

  • Tasso di interesse fisso 2018: ecco cosa cambia
    • Durata e somme massime
  • Calcolo mutuo Inpdap online: la simulazione




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